Μετάβαση στο περιεχόμενο
ΦΠΑ

Μερική απαλλαγή ΦΠΑ: κατανομή εισροών σε μικτή δραστηριότητα

Διαχωρισμός άμεσων δαπανών και κοινών εξόδων όταν μια κυπριακή επιχείρηση έχει φορολογητέες και απαλλασσόμενες πράξεις.

Philippou Accounting & Tax 3 λεπτά ανάγνωσηΔημοσιεύθηκε 26 Σεπτεμβρίου 2026

Γρήγορη απάντηση

Επιχείρηση με φορολογητέες και απαλλασσόμενες πράξεις δεν ανακτά αυτομάτως όλο τον ΦΠΑ εισροών. Προσδιορίστε άμεσα συνδεδεμένες δαπάνες και κατανείμετε τις κοινές με την εφαρμοζόμενη μέθοδο. Ελέγξτε ετήσιες προσαρμογές, περιορισμούς και κανόνες κεφαλαιουχικών αγαθών.

Βασικά σημεία

  • Ταξινομήστε σωστά τις πράξεις πριν τις δαπάνες.
  • Η άμεση απόδοση προηγείται του ποσοστού κοινών εξόδων.
  • Ο λόγος κύκλου εργασιών δεν είναι πάντα η κατάλληλη μέθοδος.

Γιατί έχει σημασία η ταξινόμηση;

Μηδενικός συντελεστής και απαλλαγή δεν είναι το ίδιο. Φορολογητέα πράξη μηδενικού συντελεστή μπορεί να δίνει δικαίωμα εισροών, ενώ απαλλασσόμενη μπορεί να μην δίνει, με τις σχετικές εξαιρέσεις. Μην ταξινομείτε κάθε έσοδο χωρίς ΦΠΑ ως απαλλασσόμενο.

Χαρτογραφήστε κάθε δραστηριότητα και εξετάστε χωριστά μη επιχειρηματική χρήση. Αυτό αφορά κοινά έξοδα και σημαντικές αγορές.

Τρεις ομάδες δαπανών

Εντοπίστε εισροές άμεσα συνδεδεμένες με πράξεις που δίνουν δικαίωμα έκπτωσης, εισροές άμεσα συνδεδεμένες με απαλλασσόμενες χωρίς δικαίωμα και πραγματικά κοινές δαπάνες. Κρατήστε κατανομή ανά τιμολόγιο.

Μην μεταφέρετε σαφές έξοδο απαλλασσόμενης δραστηριότητας στην κοινή ομάδα για να ανακτήσετε ποσοστό. Αντίστοιχα, δαπάνη αποκλειστικά φορολογητέας δραστηριότητας δεν περιορίζεται αυτομάτως με γενικό ποσοστό όταν επιτρέπεται άμεση απόδοση.

Παράδειγμα υπολογισμού

Υποθέτουμε €1.000 εισροές αποκλειστικά εκπιπτόμενης δραστηριότητας, €500 αποκλειστικά απαλλασσόμενης χωρίς ανάκτηση και €2.000 κοινά έξοδα. Αν η ορθή μέθοδος δίνει 60% στην κοινή ομάδα, η έκπτωση είναι €1.000 + (€2.000 × 60%) = €2.200. Τα υπόλοιπα €1.300 δεν ανακτώνται στον απλοποιημένο υπολογισμό.

Το 60% είναι υπόθεση, όχι νόμιμο κυπριακό προεπιλεγμένο ποσοστό. Εξετάζονται εφαρμοζόμενη ή εγκεκριμένη μέθοδος, προσαρμογές, εξαιρέσεις και τυχόν κανόνες μικρών ποσών. Τα κεφαλαιουχικά στοιχεία μπορεί να χρειάζονται διαχρονικό έλεγχο.

Επαναλαμβανόμενη διαδικασία

Χρησιμοποιήστε χωριστούς κωδικούς άμεσων φορολογητέων, απαλλασσόμενων και κοινών εισροών. Επανεξετάστε τη μέθοδο όταν αλλάζει δραστηριότητα ή χρήση ακινήτου. Συμφωνήστε προσωρινές εκπτώσεις με τον απαιτούμενο ετήσιο υπολογισμό.

Η αντίστροφη χρέωση ξένων υπηρεσιών μπορεί επίσης να δημιουργεί μη ανακτήσιμο φόρο. Κρατήστε μέθοδο και τεκμηρίωση στον φάκελο συμφωνίας ΦΠΑ.

Πηγές και επίσημη καθοδήγηση

Συχνές ερωτήσεις

Όχι. Μπορεί να είναι μηδενικού συντελεστή, εκτός πεδίου, αντίστροφης χρέωσης ή απαλλασσόμενη.

Όχι αυτομάτως. Προηγούνται άμεση απόδοση, ειδικοί περιορισμοί και η κατάλληλη μέθοδος κοινών εισροών.

Έχετε ερώτηση για τη δική σας περίπτωση;

Η ανάγνωση είναι ένα· η περίπτωσή σας είναι συγκεκριμένη. Στείλτε τα στοιχεία σας και έμπειρος σύμβουλος θα απαντήσει εντός μίας εργάσιμης — δωρεάν και χωρίς δέσμευση.

Απόρρητο & cookies (EN)

Το άρθρο αποτελεί γενική ενημέρωση βάσει του κυπριακού φορολογικού πλαισίου του 2026 και δεν υποκαθιστά εξατομικευμένη επαγγελματική συμβουλή. Επικοινωνήστε μαζί μας για τη δική σας περίπτωση.

Έχετε ερώτηση;

Κλείστε μια δωρεάν, χωρίς δέσμευση διαβούλευση με έμπειρο σύμβουλο.

Δωρεάν συνάντηση