Υπηρεσία 09

Φυσικά Πρόσωπα & Non-Dom

Μετεγκατάσταση στην Κύπρο, σωστά από την πρώτη μέρα — κατοικία, non-dom, προσωπικός φόρος.

Με μια ματιά

Non-dom SDC: 0% (μερίσματα/τόκοι)
Διάρκεια: Έως 17 έτη
Κανόνες κατοικίας: 183 ή 60 ημερών
Αφορολόγητο: Έως €22.000

Με λίγα λόγια

Ένας φορολογικός κάτοικος Κύπρου χωρίς κατοικία (domicile) στην Κύπρο είναι «non-dom»: μπορεί να απαλλάσσεται από την Έκτακτη Εισφορά Άμυνας (SDC) σε επιλέξιμα μερίσματα και τόκους, εφόσον πληροί τις προϋποθέσεις. Η ΕΕΑ στα ενοίκια καταργήθηκε γενικά από το 2026. Οργανώνουμε τη φορολογική σας κατοικία (κανόνας 183 ή 60 ημερών), την εγγραφή non-dom και ολόκληρη την προσωπική σας φορολογία.

Η Κύπρος είναι από τους πιο ελκυστικούς προορισμούς στην ΕΕ για ιδιώτες υψηλού εισοδήματος, συνταξιούχους και ιδρυτές που μετεγκαθίστανται — κυρίως χάρη στο καθεστώς non-dom και τους ευνοϊκούς κανόνες φορολογικής κατοικίας.

Οργανώνουμε τη μετεγκατάστασή σας σωστά από την αρχή: αποδεικνύουμε φορολογική κατοικία, εγγράφουμε το non-dom, χειριζόμαστε ξένα εισοδήματα και συντάξεις, και αναλαμβάνουμε την προσωπική σας δήλωση κάθε χρόνο.

Γιατί μας επιλέγουν

0% Έκτακτη Εισφορά Άμυνας σε μερίσματα και τόκους ως non-dom
Σωστή θεμελίωση κατοικίας που αντέχει σε έλεγχο
Ολοκληρωμένη μετεγκατάσταση — φόρος, κατοικία, δομή
Ένας υπεύθυνος για την προσωπική σας φορολογία κάθε χρόνο

Τι περιλαμβάνει

Τι καλύπτει η υπηρεσία «Φυσικά Πρόσωπα & Non-Dom»

Φορολογική κατοικία

Θεμελίωση κατοικίας βάσει του κανόνα των 183 ή των 60 ημερών, με τη σωστή τεκμηρίωση.

Εγγραφή non-dom

Εγγραφή στο Τμήμα Φορολογίας και τεκμηρίωση του καθεστώτος non-dom για 0% SDC σε μερίσματα και τόκους.

Προσωπική δήλωση (ΤΦ1)

Κατάρτιση και υποβολή της ετήσιας προσωπικής φορολογικής δήλωσης.

Ξένο εισόδημα & συντάξεις

Μεταχείριση ξένων εισοδημάτων, συντάξεων και συμβάσεων αποφυγής διπλής φορολογίας.

Απαλλαγές πρώτης απασχόλησης

Αξιοποίηση των εκπτώσεων για νέους κατοίκους που αναλαμβάνουν απασχόληση στην Κύπρο.

Αυτοεργοδότηση

Εγγραφή και συμμόρφωση για αυτοεργοδοτούμενους και ελεύθερους επαγγελματίες.

Σε ποιους απευθύνεται

Η υπηρεσία είναι σχεδιασμένη για τις παρακάτω περιπτώσεις. Δεν είστε σίγουροι αν σας ταιριάζει; Πείτε μας την περίπτωσή σας και θα σας κατευθύνουμε.

Ιδιώτες υψηλού εισοδήματος που μετεγκαθίστανται στην Κύπρο
Ιδρυτές και επενδυτές με εισόδημα από μερίσματα/τόκους
Συνταξιούχοι με ξένη σύνταξη
Απομακρυσμένοι εργαζόμενοι και ψηφιακοί νομάδες

Διαφανείς, σταθερές αμοιβές

Σταθερές αμοιβές συμφωνημένες εκ των προτέρων — χωρίς χρέωση με την ώρα και χωρίς εκπλήξεις. Επιβεβαιώνουμε γραπτή προσφορά για τη δική σας περίπτωση πριν ξεκινήσει οποιαδήποτε εργασία.

Δείτε τιμές & αμοιβές

Ας μιλήσουμε για τις ανάγκες σας

Κλείστε μια δωρεάν, χωρίς δέσμευση διαβούλευση με έμπειρο σύμβουλο και λάβετε ξεκάθαρη προσφορά πριν ξεκινήσει οποιαδήποτε εργασία.

Δωρεάν διαβούλευση WhatsApp

Συχνές ερωτήσεις

Απαντήσεις στις ερωτήσεις σας

Είναι το καθεστώς φορολογικού κατοίκου Κύπρου που δεν έχει κατοικία (domicile) στην Κύπρο. Ο επιλέξιμος non-dom μπορεί να απαλλάσσεται από ΕΕΑ σε σχετικά μερίσματα και τόκους. Από το 2026 η ΕΕΑ στα ενοίκια καταργήθηκε γενικά. ΓεΣΥ και τυχόν φόροι αλλοδαπής εξετάζονται χωριστά.

Είτε με τον κανόνα των 183 ημερών (φυσική παρουσία άνω των 183 ημερών σε ένα έτος) είτε με τον κανόνα των 60 ημερών (υπό προϋποθέσεις: τουλάχιστον 60 ημέρες στην Κύπρο, όχι πάνω από 183 ημέρες σε άλλη μεμονωμένη χώρα, μόνιμη κατοικία και απαιτούμενη εργοδότηση, επιχείρηση ή αξίωμα στην Κύπρο).

Η κυπριακή φορολογική αντιμετώπιση ξένου εισοδήματος εξαρτάται από την κατηγορία, την πηγή και την προσωπική σας θέση. Η απαλλαγή ΕΕΑ για επιλέξιμο non-dom και η τυχόν εφαρμογή σύμβασης εξετάζονται χωριστά· μπορεί να παραμένει φόρος ή παρακράτηση στο εξωτερικό.

Από το 2026, το πρώτο τμήμα εισοδήματος έως €22.000 είναι αφορολόγητο, με κλιμακωτούς συντελεστές πάνω από αυτό. Υπολογίζουμε τον φόρο σας με κάθε διαθέσιμη έκπτωση και απαλλαγή.

Η ξένη σύνταξη μπορεί να φορολογηθεί με σταθερό 5% πάνω από ένα μικρό ετήσιο αφορολόγητο, ή με τους κανονικούς συντελεστές αν αυτό είναι πιο συμφέρον — υπολογίζουμε και τις δύο επιλογές και επιλέγουμε τη βέλτιστη.

Σχετικές υπηρεσίες

Έτοιμοι να ξεκινήσουμε;

Κλείστε μια δωρεάν, χωρίς δέσμευση διαβούλευση. Θα δούμε πού βρίσκεστε και πώς μπορούμε να βοηθήσουμε.

Κλείστε δωρεάν διαβούλευση +357 26 822 122