Έλεγχος φορολογικής κατοικίας Κύπρου 2026
Ενδεικτικός έλεγχος των κανόνων 183 και 60 ημερών για φυσικά πρόσωπα, με ξεχωριστές ερωτήσεις για κατοικία και κυπριακή δραστηριότητα.
Οι απαντήσεις υποδεικνύουν φορολογική κατοικία Κύπρου
Πιθανή διαδρομή: κανόνας 60 ημερών
- Κανόνας 183 ημερών: πάνω από 183 ημέρες στην Κύπρο
- Κανόνας 60 ημερών: όλες οι προϋποθέσεις κατοικίας, δραστηριότητας και ημερών
Από το 2026 η φορολογική κατοικία σε άλλο κράτος δεν αποκλείει αυτομάτως τον κανόνα 60 ημερών, όμως ενδέχεται να απαιτείται εφαρμογή σύμβασης αποφυγής διπλής φορολογίας. Η εφαρμογή δεν αποφασίζει κατοικία σε άλλη χώρα, εφαρμοστέα σύμβαση ή επιλεξιμότητα non-dom. Οι ημέρες άφιξης και αναχώρησης έχουν ειδικούς κανόνες. Το αποτέλεσμα είναι ένδειξη, όχι πιστοποιητικό.
Οι δύο διαδρομές φορολογικής κατοικίας
Ο κυπριακός νόμος προβλέπει δύο εναλλακτικούς ελέγχους για φυσικά πρόσωπα. Με παραμονή πάνω από 183 ημέρες μέσα στο φορολογικό έτος καλύπτεται ο εσωτερικός κανόνας 183 ημερών. Για τον κανόνα 60 ημερών δεν αρκεί μόνο ο αριθμός ημερών: απαιτούνται όλες οι πρόσθετες προϋποθέσεις για άλλη χώρα, μόνιμη κατοικία στην Κύπρο και επιχειρηματική δραστηριότητα, εργοδότηση ή αξίωμα. Γι’ αυτό ο υπολογιστής ζητά ξεχωριστές απαντήσεις αντί για μία γενική ένδειξη «δεσμών».
Η μόνιμη κατοικία μπορεί να είναι ιδιόκτητη ή ενοικιαζόμενη. Η οικονομική σύνδεση μπορεί να είναι επιχείρηση, μισθωτή εργασία ή αξίωμα σε εταιρεία που είναι φορολογικός κάτοικος Κύπρου. Σύμφωνα με το Τμήμα Φορολογίας, αν το πρόσωπο παύσει να ασκεί επιχείρηση ή τερματιστεί η εργοδότησή του στην Κύπρο μέσα στο έτος, παύει να θεωρείται κάτοικος με βάση αυτόν τον κανόνα για το έτος. Η εφαρμογή ρωτά ρητά αν η δραστηριότητα συνεχίστηκε.
Πώς μετριούνται οι ημέρες;
Η ημέρα άφιξης στην Κύπρο μετρά ως ημέρα στην Κύπρο, ενώ η ημέρα αναχώρησης ως ημέρα εκτός Κύπρου. Όταν άφιξη και αναχώρηση συμβούν την ίδια ημέρα, αυτή λογίζεται ως ημέρα στην Κύπρο. Όταν αναχώρηση και επιστροφή συμβούν την ίδια ημέρα, λογίζεται ως ημέρα εκτός Κύπρου. Το 2026 έχει 365 ημέρες, επομένως το άθροισμα ημερών στην Κύπρο και στην άλλη μία χώρα δεν μπορεί να υπερβαίνει τις 365. Κρατήστε ταξιδιωτικά και άλλα αποδεικτικά στοιχεία πριν βασιστείτε στην εκτίμηση.
Διπλή κατοικία και non-dom
Από το 2026 η ιδιότητα φορολογικού κατοίκου άλλης χώρας δεν αποκλείει αυτομάτως τον κανόνα 60 ημερών στην Κύπρο. Αυτό δεν σημαίνει ότι η Κύπρος αποκτά πάντα προτεραιότητα φορολόγησης. Εφόσον δύο κράτη θεωρούν το ίδιο πρόσωπο κάτοικο, μπορεί να χρειάζεται εφαρμογή της μεταξύ τους σύμβασης αποφυγής διπλής φορολογίας. Η εφαρμογή δεν εξετάζει άλλη εθνική νομοθεσία ή κανόνα υπεροχής σύμβασης.
Η φορολογική κατοικία επίσης δεν ισοδυναμεί με ιδιότητα non-dom. Το domicile έχει ξεχωριστούς κανόνες, περιλαμβανομένου τεκμαιρόμενου domicile μετά από 17 από τα προηγούμενα 20 φορολογικά έτη κατοικίας στην Κύπρο. Διαβάστε τον οδηγό φορολογικής κατοικίας και τον οδηγό non-dom και 60 ημερών για τα διακριτά ερωτήματα.
Επίσημη πηγή
Συχνές ερωτήσεις
Όταν το φυσικό πρόσωπο παραμένει στην Κύπρο συνολικά πάνω από 183 ημέρες μέσα στο φορολογικό έτος. Αν υπάρχει και κατοικία σε άλλο κράτος, μπορεί να χρειάζεται χωριστή ανάλυση της εφαρμοστέας σύμβασης αποφυγής διπλής φορολογίας.
Τουλάχιστον 60 ημέρες στην Κύπρο, όχι πάνω από 183 ημέρες σε άλλο ένα κράτος, μόνιμη ιδιόκτητη ή ενοικιαζόμενη κατοικία στην Κύπρο και επιχείρηση, εργοδότηση ή αξίωμα σε κυπριακή φορολογική κάτοικο εταιρεία. Η διακοπή επιχείρησης ή εργοδότησης μέσα στο έτος μπορεί να αναιρέσει την ιδιότητα.
Από το 2026 δεν αποτελεί αυτομάτως αποκλεισμό. Διπλή φορολογική κατοικία μπορεί να απαιτεί εφαρμογή σύμβασης αποφυγής διπλής φορολογίας. Το εργαλείο δεν επιλύει αυτή τη σύγκρουση.
Η ημέρα άφιξης μετρά ως ημέρα στην Κύπρο και η ημέρα αναχώρησης ως ημέρα εκτός Κύπρου. Άφιξη και αναχώρηση την ίδια ημέρα μετρά ως ημέρα στην Κύπρο, ενώ αναχώρηση και άφιξη την ίδια ημέρα ως εκτός Κύπρου.
Όχι. Φορολογική κατοικία και domicile είναι διαφορετικές νομικές έννοιες. Η ιδιότητα non-dom και τυχόν εξαίρεση από την Έκτακτη Εισφορά για την Άμυνα πρέπει να ελεγχθούν χωριστά.