Μετάβαση στο περιεχόμενο
Εταιρική φορολογία

Κεφαλαιουχικές εκπτώσεις: από τα πάγια στη δήλωση

Χωριστός υπολογισμός λογιστικής απόσβεσης και φορολογικής έκπτωσης με τεκμηρίωση.

Philippou Accounting & Tax 3 λεπτά ανάγνωσηΔημοσιεύθηκε 26 Σεπτεμβρίου 2026

Γρήγορη απάντηση

Οι κεφαλαιουχικές εκπτώσεις αφορούν επιλέξιμη κεφαλαιουχική δαπάνη βάσει φορολογικών κανόνων. Δεν ισούνται αυτομάτως με τη λογιστική απόσβεση. Συμφωνήστε μητρώο παγίων και φορολογικό πίνακα με κατηγορία, κόστος, χρήση, συντελεστή και διαθέσεις.

Βασικά σημεία

  • Αποφύγετε διπλή έκπτωση απόσβεσης και φορολογικής απομείωσης.
  • Κατηγορία και περίοδος αγοράς επηρεάζουν κανόνα.
  • Διατηρήστε ιστορικό και έσοδο διάθεσης.

Μητρώο παγίων

Καταγράψτε περιγραφή, τιμολόγιο, ημερομηνία αγοράς και διαθεσιμότητας, τοποθεσία, υπεύθυνο και κόστος. Διαχωρίστε ανακτήσιμο ΦΠΑ όπου εφαρμόζεται. Γη, κτίρια, εξοπλισμός και άυλα δεν έχουν ενιαία μεταχείριση.

Επισκευή και βελτίωση μπορεί να διαφέρουν. Τεκμηριώστε το πραγματικό αποτέλεσμα, ιδίως σε ανακαινίσεις και σύνθετες αγορές λογισμικού.

Φορολογική συμφωνία

Τηρήστε αρχική φορολογική αξία, επιλέξιμες προσθήκες, εκπτώσεις, διαθέσεις και τελικό υπόλοιπο. Η λογιστική απόσβεση προσαρμόζεται στον φορολογικό υπολογισμό και αντικαθίσταται από την επιτρεπόμενη έκπτωση.

Μόνο ως υπόθεση υπολογισμού: πάγιο €10.000 με επαληθευμένο επιλέξιμο συντελεστή 10% δίνει €1.000. Αν η λογιστική απόσβεση είναι €2.000, προστίθεται πίσω και αφαιρείται η έκπτωση €1.000. Το 10% δεν προτείνεται για οποιοδήποτε συγκεκριμένο πάγιο.

Ειδικοί κανόνες

Ελέγξτε κατηγορία, επιχειρηματική χρήση, χρονισμό και προσωρινές επιταχυνόμενες διατάξεις. Επιβατικά αυτοκίνητα, γη, πνευματική ιδιοκτησία και ενεργειακές επενδύσεις χρειάζονται χωριστή εξέταση.

Για μικτή χρήση τεκμηριώστε επιχειρηματικό ποσοστό. Κρατήστε τη διάταξη που υποστηρίζει τον συντελεστή αντί να αντιγράφετε παλιό πίνακα.

Διαθέσεις και κλείσιμο

Κρατήστε τίμημα πώλησης ή καταστροφής και εξετάστε εξισωτική προσαρμογή όπου προβλέπεται. Μην διαγράφετε απλώς τη γραμμή. Συμφωνήστε τελικό κόστος και αποσβέσεις με καθολικό.

Δείτε μητρώο παγίων και εντάξτε τον πίνακα στον φάκελο ελέγχου.

Πηγές και επίσημη καθοδήγηση

Συχνές ερωτήσεις

Όχι αυτομάτως. Εφαρμόζονται οι φορολογικοί κανόνες.

Όχι. Εξετάζονται κατηγορία, χρόνος και ειδικοί περιορισμοί.

Έχετε ερώτηση για τη δική σας περίπτωση;

Η ανάγνωση είναι ένα· η περίπτωσή σας είναι συγκεκριμένη. Στείλτε τα στοιχεία σας και έμπειρος σύμβουλος θα απαντήσει εντός μίας εργάσιμης — δωρεάν και χωρίς δέσμευση.

Απόρρητο & cookies (EN)

Το άρθρο αποτελεί γενική ενημέρωση βάσει του κυπριακού φορολογικού πλαισίου του 2026 και δεν υποκαθιστά εξατομικευμένη επαγγελματική συμβουλή. Επικοινωνήστε μαζί μας για τη δική σας περίπτωση.

Έχετε ερώτηση;

Κλείστε μια δωρεάν, χωρίς δέσμευση διαβούλευση με έμπειρο σύμβουλο.

Δωρεάν συνάντηση